又结了一次婚
昨天文章的事，简单一句话概括：老爷说内容不合适，等结果。
NO. 1｜壹
一直以来，面对的读者地产从业者和购房者居多，我所输出的信息，以对你们负责为主，希望对大家择业和置业，能有一定帮助。
和房企没有任何合作关系，也没恰过任何房企的饭，所以没有需要替他们粉饰什么，这样能尽量做到表达自由、客观。
昨天已提交情况说明，等最终结果，无论结果是什么，我都能理解，也都能接受。
或许曾经高看了某些企业或老板的气度，唉...跑来跟我一个普通人较劲~
成功者心中容得下世界，失败者眼里只有对方。
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百强房企十月销售下降28%，“金九”未至，“银十”也爽约，房企销售不及预期。
百强房企分化也在持续，保利10月销售额排名第一，中海、建发、华润等国企央企表现持续优于民营房企；
仁恒受益于深耕长三角，表现较强势；万达“万绿丛中一点红”。
十月最后三天，多家房企召开了集团会议，布置今年最后两个月的冲刺工作。
比如万科，称最后两个月要全力冲刺销售，将在全国一大批城市加强各类销售渠道（如贝壳找房）的合作力度，郁亮和各区区首都有参加。
也是，再不努力，“万老三”这帽子就真要戴头上了。紧接着，昨天万科又召开了宣导对接的通气会，动员各类渠道挖掘潜在客户，全力卖房。
看看国企央企、万科这类混改，再看看民营房企，不由感慨：
以前大多笑话万达，现在都在羡慕万达。
没有拼爹条件的孩子，只能更努力地奔跑。尤其是下雨天，停下了，是要淋一身雨，要生病的。
房地产从业者也一样，要清醒认识平台赋予的，和自己具备的区别。知道自己知道什么，是知识；知道自己不知道什么，是智慧。
“总有一天，你不是保利人，不是万科人，没有这些之后，你是谁，你迟早得知道。”
NO. 2｜贰
旭辉控股、上坤地产、绿地控股宣布债务违约或展期。
其中，旭辉公告称，为确保公平对待所有境外债权人，已暂停支付旭辉控股集团境外融资安排项下所有应付的本金和利息，主动寻求境外债务全面解决方案。
旭辉林老板称“蹲了下来”，在有限的空间里腾挪，寻找最优解。大致可以解读为：保交付，对购房者和境内债权人负责。
截至十月底，旭辉境外债务总额68.5亿美元，今年已还15亿美元，暂停支付本金及利息4.14亿美元。
目前房企在境外的债券，大多数成为垃圾级，旭辉还债后也不可能再借出来，干脆就先不还了。
先全力保交付，以销售端的回款，来维持公司继续运转下去。只能说，以当前的行业环境和旭辉的处境，挺难的。
我在9月29日《“体制化”》一文中，曾写过，旭辉在9月下旬融资成功后，“如果旭辉能扛过十月上旬，那么接下来的难关应该在十一月和明年春节前后”。
结果，十一月的第一天，旭辉就宣布债务违约了。今年努力还债的旭辉，没能扛过去，挺可惜的。
同一天，旭辉做了组织架构及人员调整，包括总部“中心级”组织机构降级，多个中心撤销，回归“部门级”。
女生见女生一定会化妆，见男生倒未必化妆。到了这步，旭辉也不藏着掖着了：
这段时间，旭辉的裁员一直都在进行，我没有写，和之前压下旭辉财务状况的文章一样，不想在关键时刻添乱。
现在，好像都不重要了。
过去这一年，地产人失业成为常态，很多读者说工作难找。
我今天去了美团和饿了么面试，当天就拿到offer了。只能说足够优秀的话，是不愁找不到工作的，不过电车要自己配，还挺烦人的
对于企业和个人来说：跌倒不算失败，爬不起来才算。
NO. 3｜叁
盛京银行起诉恒大子公司：向恒大提供约325.95亿元资金未能收回。
盛京银行在2020年至2021年期间，向恒大集团提供资金，合计325.95亿元。恒大子公司以30.99%股权向盛京银行提供质押担保。
以前谁也不知道盛京银行和恒大之间的资金往来具体金额有多大，曾有媒体估算在1200亿元左右。
恒大债务重组方案迟迟未能落地，盛京银行和恒大集团相关的资金往来数额，会逐渐浮出水面，耐心等待。
已经穷得叮当响，还被隔壁邻居（曾经的亲家）投诉噪音扰民。
男生逛街，是缺什么逛什么；女生逛街，是逛什么缺什么；恒大如今，是怕什么，来什么。
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央行领导表示，“房地产行业关联很多上下游行业”。“近期，房地产销售和贷款投放已有边际改善”。“相信房地产市场能保持平稳健康发展”
交易商协会、房地产行业协会联合中债增进公司，召集金辉、新希望地产、德信中国、大华集团、仁恒置业、雅居乐等21家民营房企召开座谈会。
“这次座谈会本质上意在摸底，要求参会房企提交一些财务报表，以摸排企业的真实情况。”
这次座谈会，21家房企被召集其中，数量比前两次座谈会大大增加。后续或有更多民营房企利用信用保护工具及担保增信发债。
受以上信息鼓舞，今天的地产股大涨，一片飘红，其喜气程度，不亚于又结了一次婚。
未来一年，房企到期债务近万亿元，偿债压力巨大。
融资和销售回款是房企两大资金来源，如今都面临困境，后者是解决房企资金困境的内在根本，即自身的自生性造血功能。
当下，保交付、稳定老百姓工作、修复老百姓收入及预期，是解决市场信心和预期的重要一环。
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今天，我又回来山居了，短期内非必要不会再外出。
屋前菊花已盛开，花气薰人欲破禅，心情其实过中年。满山的枫叶，寒中略带一丝温暖的风，蔓延的心事…
期待着明年初春，农家的新犁，耙出青翠染柳如烟，燕子回时，水流花开。
回首曾经，所有的终点，都会是新的起点。只是那时的我们不懂，就忙着焦虑懊悔。
每个冬天的句号，都是春暖花开。
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